Lëshimi i certifikatave për familjet e reja në vit. Kushtet e programit të familjes së re - kush ka të drejtë të marrë pjesë, dokumentet, procedura e paraqitjes dhe shqyrtimit të tyre. Procedura pas dorëzimit të dokumenteve

Shumë bashkëshortë të rinj kalojnë një kohë shumë të gjatë në kushte që janë larg situatës më të mirë financiare.

Blerja e shtëpisë tuaj, sigurimi i gjithçkaje që i nevojitet një të porsalinduri, pagesa e mjeteve për kopshtin dhe shkollën është një barrë e rëndë që bie mbi supet e të gjithë prindërve.

Për të përmirësuar situatën demografike, shteti po përpiqet të ofrojë të gjithë mbështetjen e mundshme për familjet e reja.

Disa programe sociale përfshijnë vetëm masa indirekte, ndërsa të tjerat ndihmojnë drejtpërdrejt prindërit dhe fëmijët.

Rregullimi legjislativ

Legjislacioni Federata Ruse parashtron kërkesat e mëposhtme për një pjesëmarrës të mundshëm në një program strehimi që synon mbështetjen financiare për bashkëshortët e rinj:

Bashkëshortët që iu bashkuan programit në vitin 2019 mund të llogarisin në marrjen e subvencioneve preferenciale sociale në shumën prej 30% të kostos së banesave të blera.

Ndihma shtetërore për familjet rurale

Një nga përgjegjësitë kryesore të shtetit është të sigurojë një standard të mirë jetese për qytetarët. Para së gjithash, kjo është mbështetje materiale në lidhje me blerjen e shtëpisë tuaj.

• një përfitim një herë kushtuar lindjes së një fëmije (16,759,09 RUB - rritet çdo vit). Marrja e pagesës mund të bëhet nga çdo prind/kujdestar në vendin e tyre zyrtar të punës ose në departamentin e sigurimeve shoqërore në përputhje me regjistrimin e tyre.
• 655,49 rubla nëse një grua është e regjistruar gjatë 12 javëve të para të shtatzënisë;
• 4512 fshij. mujore për 140 ditë (70 para lindjes së foshnjës dhe 70 pas) nëse gruaja është pushuar nga puna për faktin se ndërmarrja është likuiduar ose individi ka ndërprerë veprimtarinë e saj.

Ndihma shtetërore mund të ndryshojë në varësi të rajonit të banimit, kështu që informacioni për pagesat e kërkuara duhet të sqarohet në vend.

Përfitimet dhe pagesat për familjet me shumë fëmijë

Akt nënligjor – Dekreti Presidencial i datës 05.05.1992 përcakton “familjen e madhe”. Në përputhje me të, çdo qeveri rajonale duhet të marrë një vendim të pavarur për familjet e mëdha dhe të zgjedhë formën e saj të mbështetjes për këtë kategori qytetarësh. Disa aktivitete përgjithësisht pranohen dhe aplikohen në të gjitha rajonet e vendit.

Një familje e re me shumë fëmijë ka të drejtën e mëposhtme ndihmë shtetërore:

Për më tepër, një familje e madhe e re mund të mbështetet në:

• sigurimi falas i barnave për fëmijët nën 6 vjeç, në përputhje me recetën e mjekut;
• ofrimi i udhëtimit falas në transportin brenda dhe brenda rrethit;
• pranimi i një fëmije në kopshtin e fëmijëve jashtë radhës;
• ushqim falas në shkollë dhe në shkollë profesionale;
• ofrimi falas i veshjeve shkollore dhe sportive;
• hyrje falas në një ekspozitë, muze ose ngjarje të tjera kulturore një herë në muaj.

Si të merrni ndihmë

Për t'u bërë pjesëmarrëse në programet që synojnë përmirësimin e kushteve të banimit, një familje duhet të sjellë në Komitetin Bashkiak të Menaxhimit të Pronës ose në qendrën multifunksionale: dokumentacionin:

• origjinalin dhe kopjen e pasaportës së çdo anëtari të familjes;
• një kopje të certifikatave të lindjes dhe martesës së fëmijëve;
• një ekstrakt nga regjistri i shtëpisë;
• certifikatën e regjistrimit në vendbanimin;
• pasaportë kadastrale;
• një dokument që konfirmon faktin se familja ka nevojë për kushte të përmirësuara jetese.

Marrja e një certifikate në përputhje me programin e Kapitalit të Maternitetit, supozohet procedura e mëposhtme:

1. Shkrimi i një aplikacioni (formulari standard është i disponueshëm në çdo degë të fondit pensional të Federatës Ruse);
2. Sigurimi i paketës së mëposhtme të dokumenteve:
   • Pasaporta e prindit/kujdestarit;
   • aplikuesi;
   • Certifikatat e lindjes së fëmijëve;
   • Konfirmimi i shtetësisë ruse (lëshuar nga shërbimi i pasaportave dhe vizave);
   • Dokumentet që konfirmojnë të drejtën e personit për të marrë një certifikatë në rast se nuk ishte nëna e fëmijëve që erdhi për ta marrë atë.

Procedura për marrjen e përfitimeve dhe shtesave të tjera për familjet e reja mund të gjendet në vendin e banimit, për shembull, në një qendër shumëfunksionale, pasi ato mund të ndryshojnë në varësi të rajonit.

Ndihma rajonale

Rajoni i Rostovit fton familjet e reja të përfitojnë nga kushtet e nënprogrameve që ofrojnë mbështetjen e qeverisë për përmirësimin e kushteve të jetesës dhe sigurimin e banesave të përballueshme dhe komode.

Lista e mbështetjes sociale:

• subvencione buxhetore që shlyejnë një pjesë të interesit të kredive dhe huamarrjeve për ndërtimin dhe blerjen e banesave;
• ndihmë financiare buxhetore, përmes së cilës mund të shlyeni borxhin për një kredi për strehim në rast të lindjes (birësimit) të një fëmije;
• subvencione për blerjen (ndërtimin) e banesave, të cilat mund të aplikohen nga një mjek i ri ose një punonjës i një profesioni në mungesë në sistemin e kujdesit shëndetësor.

Familjet e reja që jetojnë në Moska dhe Shën Petersburg, gjithashtu mund të marrë pjesë në programin federal të strehimit të përballueshëm. Përveç kësaj, kryeqyteti mbështet zhvillimin e një projekti komunal rajonal që zgjeron mundësitë për përmirësimin e kushteve të jetesës.

Ndihma financiare e qeverisë në vijim ofrohet:

1. Qytetarët e regjistruar se kanë nevojë për kushte të përmirësuara banimi mund të marrin subvencione.
2. Një program i veçantë parashikon blerjen e një apartamenti nga qyteti me 10% në vit. Afati i kredisë është 10 vjet. Në këtë rast, parapagimi paguhet pjesërisht nga shteti (nga 10 në 20%).
3. Një familje në nevojë mund të marrë me qira një apartament me kushte preferenciale për 5 deri në 10 vjet.

Shën Petersburg po zbaton nënprogramin e tij, i cili u lejon qytetarëve të marrin një kredi pa interes për 10 vjet me kushtet e mëposhtme:

• pagesa e parë + 30% e kostos duhet të paguhet menjëherë;
• shuma e mbetur duhet të shlyhet brenda 10 viteve.
• Nga këto kushte mund të përfitojnë vetëm ato familje që kanë jetuar në rajon për të paktën 10 vjet.

Periudha e vlefshmërisë së programit shtetëror "Familja e Re" në rajonin e Krasnodarit filloi në vitin 2010.

Autoritetet lokale fokusojnë ndihmën e tyre në disa fusha:

1. Një familje e re mund të marrë subvencione të synuara në para për blerjen e banesave. Shuma e mbështetjes varet nga zona dhe madhësia e familjes dhe varion nga 450 në 900 mijë rubla.
2. Projekti tërheq në mënyrë aktive bankat komerciale për të bashkëpunuar, të cilat duhet t'u ofrojnë të rinjve mundësinë për të marrë kredi hipotekare preferenciale (norma të reduktuara, shlyerje hipotekore përmes subvencioneve qeveritare, etj.).

Fundi i vitit 2012 u shënua nga futja e ndryshimeve të rëndësishme që synonin të siguronin që rusët të mos kërkonin kredi hipotekare, por të financonin vetë ndërtimin e banesave. Kështu, lista e arsyeve për marrjen e pagesave sipas një kontrate ndërtimi, ndërtimi të përbashkët ose blerje dhe shitje është zgjeruar. Gjithashtu, u vendos një ndalim për pagesën nga subvencionet e qeverisë për banesat e blera në tregun sekondar dhe kontributet sipas marrëveshjeve të kredisë.

Në lidhje me kredinë hipotekore preferenciale për familjet e reja, shikoni videon e mëposhtme:

Për t'u bërë pjesëmarrës në programin shtetëror “Strehim të përballueshëm për familjet e reja”, i cili është shtyrë nga Qeveria deri në vitin 2020 gjithëpërfshirëse, duhet të paraqisni disa dokumente për pushtetin vendor.

Aplikim për pjesëmarrje në program nga pjesëmarrësit e mundshëm hartohet në formularin e miratuar dhe dorëzohet pranë autoriteteve të autorizuara në vendin e banimit.

• Plotësohet në 2 kopje dhe mund të merrni një mostër nga administrata lokale (në disa rajone formulari i dokumentit mund të shkarkohet nga faqja zyrtare e administratës).
• Një nga aplikimet e përfunduara mbetet në duart e familjes së re.

Së bashku me aplikimin dorëzohet grupi i kërkuar i dokumenteve.

Paketa bazë e dokumenteve

Paketa kryesore e dokumenteve për paraqitje pranë organeve të qeverisjes vendore me qëllim pjesëmarrjen në program u miratua me Dekretin e Qeverisë nr. 889, datë 25 gusht 2015 (Shtojca nr. 4 e nënprogramit "Sigurimi i strehimit për familjet e reja" të Federatës Federale. Programi i synuar "Strehimi"):

1. Dokumentet e identitetit për çdo anëtar të një familjeje të re.
   

   Nëse keni fëmijë, duhet të jepni certifikatat e tyre të lindjes. Gjithashtu, duhet të keni me vete fotokopje të këtyre dokumenteve.

2. Certifikata e martesës dhe një fotokopje të saj (nëse po flasim për një familje jo të plotë, atëherë sigurimi i këtij dokumenti nuk kërkohet).
3. Dokumentet që vërtetojnë faktin se familja e re ka nevojë për kushte të përmirësuara jetese. Në këtë rast, vështirësitë lindin kryesisht në lidhje me pyetjen se për çfarë lloj letrash me vlerë po flasim. Informacion më të detajuar mund të gjeni në administratën e rajonit në të cilin jeni regjistruar.
   • Është e mundur të vërtetohet se një familje e re nga kategoria e atyre që kanë nevojë për kushte të përmirësuara banimi mund të sigurohet duke ofruar të dhëna për sigurimin e një sipërfaqeje totale banimi më pak. norma e kontabilitetit për person në një familje (ndryshon në rajone të ndryshme, zakonisht nga 15 në 18 m2).
   • Fakti i nevojës për përmirësimin e kushteve të jetesës mund të vërtetohet edhe me dokumente standarde që ju nuk zotëroni as ambiente banimi e as komerciale, madje as tokë. Konfirmimi i këtij fakti mund të regjistrohet në:
     • ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror (informacioni jepet duke filluar nga viti 1999),
     • një vërtetim nga departamenti i qytetit të inventarit dhe vlerësimit të pasurive të paluajtshme/BTI (këto të dhëna do të pasqyrojnë informacionin nëse zotëroni pasuri të paluajtshme të regjistruara në emrin tuaj përpara vitit 1995)
     • informacion nga Komiteti i Burimeve të Tokës (ky informacion pasqyron periudhën 1995-1998).
4. Dokumentet që konfirmojnë aftësitë financiare të një familjeje të re për të paguar koston mesatare të parashikuar të strehimit në një pjesë të tejkalimit të subvencionit. Në këtë rast mund të imagjinoni:
   • një ekstrakt (ose disa) të një llogarie personale nga një bankë tregtare që tregon praninë e një shume të caktuar parash në të;
   • një certifikatë e të ardhurave nga punësimi në Formularin 2-NDFL, që konfirmon të ardhurat e rregullta dhe aftësinë për të shlyer një kredi hipotekore;
5. Informacioni i Regjistrimitçdo anëtar i një familjeje të re (ekstrakt nga regjistri i shtëpisë ose informacion në Formularin 9 nga zyra e pasaportave/zyra e strehimit).
   

   Është gjithashtu e nevojshme të kihet parasysh se do të duhet të vërtetoni faktin e regjistrimit tuaj zyrtar gjatë viteve të fundit (që do të përcaktohet individualisht) në rajonin në të cilin planifikoni të aplikoni për pjesëmarrje në program.

6. Kushtet(mund të sigurohet një fotokopje e marrëveshjes për përdorimin e llogarisë personale të klientit nga banka ose një deklaratë e veçantë e përgatitur nga banka për qëllime të caktuara, gjithçka varet nga kërkesat e pushtetit vendor).

Pas dorëzimit të të gjitha dokumenteve të nevojshme në administratën vendore, ato kontrollohen për pajtueshmërinë dhe saktësinë, aplikimi juaj regjistrohet dhe më pas prisni përgjigjen zyrtare, e cila duhet t'ju vijë me postë.

Letra do t'ju informojë se jeni bërë zyrtarisht pjesëmarrës në program ose jeni refuzuar.

Nëse vendoseni në radhë si pjesëmarrës në programin “Familja e Re”, përfitoni të drejtën e një subvencioni në shumën prej të paktën 30 ose 35% të kostos së banimit, e cila vërtetohet me certifikatën përkatëse (certifikatën). të marrjes së përfitimeve sociale).

Arsyet e refuzimit për të marrë pjesë në program

Si rregull, arsyet kryesore të refuzimit mund të jenë:

• mosbesueshmëria e të dhënave të ofruara;
• aftësia paguese e pamjaftueshme financiare, domethënë nuk do të jeni në gjendje të paguani një kredi hipotekore të marrë shtesë për blerjen e pronës së banimit;
• prania e pasurive tuaja të paluajtshme, e cila është në kundërshtim me rregullat e pjesëmarrjes në program.

Programi shtetëror “Familja e Re”, në dispozicion të qytetarëve në kuadër të projektit “Strehimi” deri në vitin 2020 gjithëpërfshirëse, synon t'u sigurojë të rinjve strehim buxhetor.

Cilat janë kushtet për pjesëmarrje në program? Cilat dokumente kërkohen për të marrë ndihmë financiare? Kjo do të diskutohet në këtë artikull.

Kushtet për pjesëmarrje në program

1. Hapi i parë është marrja e një certifikate që njeh bashkëshortët se kanë nevojë për strehim dhe mbledhja e pjesës tjetër të dokumentacionit.
2. Kontaktoni Departamentin e Fondit të Strehimit dhe Politikës së Strehimit në vendin tuaj të regjistrimit.
3. Prisni derisa aplikacioni të regjistrohet dhe certifikatat të verifikohen. Sipas rezolutës, për këto procedura janë caktuar jo më shumë se 10 ditë.
4. Prisni në radhë për të marrë certifikatën tuaj.
5. Merrni një certifikatë, e cila është dëshmi e së drejtës për një përfitim social në shumën prej 30 deri në 35% të kostos së banesës së blerë.

Përgjigja zyrtare për kërkesën e aplikantëve vjen me postë. Letra tregon nëse pjesëmarrja e aplikantëve në projekt është miratuar ose aplikimi nuk është konfirmuar.

Arsyet e refuzimit të dhënies së një subvencioni

Arsyet kryesore për refuzimin e dhënies së një subvencioni mund të jenë faktorët e mëposhtëm:

• Mosrespektimi i kushteve të përcaktuara.
• Sigurimi i një pakete jo të plotë dokumentesh ose sigurimi i informacionit të pasaktë në certifikata.
• E drejta e ushtruar më parë për të blerë banesa në kurriz të një subvencioni nga shteti.

Nëse arsyet për refuzim eliminohen, aplikimi mund të ri-dorëzohet. Vlen të përmendet se qeveritë vendore në entitetet përbërëse të Federatës Ruse kanë pikëpamje të ndryshme për kushtet për dhënien e subvencioneve dhe listat e dokumenteve të kërkuara. Për të sqaruar nuancat e pjesëmarrjes në program, duhet të kontaktoni bashkitë në vendin e regjistrimit.

Ku tjetër mund të jenë të dobishme referencat?

Nëse bashkëshortëve u refuzohet një subvencion, paketa e mbledhur e dokumenteve do të jetë e dobishme.

Familjet e reja më së shpeshti përballen me këtë problem, veçanërisht ato në të cilat tashmë kanë lindur fëmijë, por nuk është grumbulluar shuma e nevojshme për hapësirën e tyre të çmuar të jetesës.

Për shkak të rëndësisë së lartë të çështjes, qeveria e vendit zhvilloi dhe zbatoi. Përfitimi kryesor i këtij eventi është subvencionimi i pjesshëm i kostove të strehimit nga fondet buxhetore të vendit.

Çfarë lloj dokumenti është ky

Certifikata është një certifikatë personale që konfirmon se pronari i saj ka të drejtë në fonde buxhetore nga shteti për blerjen e shtëpisë së tij.

Sipas kushteve të programit social, familjet e reja mund të blejnë apartamentin e tyre të parë, të ndërtojnë një shtëpi ose të zgjerojnë hapësirën ekzistuese të jetesës.

Bazat për marrjen e këtij subvencioni qeveritar janë përcaktuar në Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse Nr. 1050, datë 2010. Në programin e strehimit mund të marrin pjesë vetëm ato familje që konfirmojnë përmbushjen e një numri kërkesash të përcaktuara.

Sa është shuma e ndihmës dhe nga çfarë varet ajo?

Shteti jep subvencione buxhetore për familjet e reja për blerjen e banesave të tyre në formën e një certifikate ose certifikate, me të cilin duhet të paraqiteni më pas në bankën e autorizuar.

Pas kësaj, institucioni, në përputhje të plotë me udhëzimet e klientit, transferon fonde në favor të kompanisë nga e cila është blerë hapësira e banimit.

Transferimi i certifikatës në bankë duhet të përfundojë brenda 2 muajve, përndryshe, në përputhje me kushtet e programit, procedura për marrjen e një certifikate do të duhet të përfundojë përsëri.

Madhësia Subvencionet sociale në kuadër të programit “Familja e Re” janë 30% e kostos së apartamentit të blerë nëse flasim vetëm për bashkëshortët dhe 35% nëse tashmë janë bërë prindër të lumtur.

Një familje jo e plotë në të cilën rritet një fëmijë ka gjithashtu të drejtën e 35%.

Madhësia kostot e strehimit varet nga hapësira e kërkuar e banimit dhe çmimi për 1 metër katror apartament, i përcaktuar në territorin e çdo bashkie specifike.

Për shembull, 1 m². kushton 35,000 rubla, dhe familja përfshin 3 persona (2 prindër + 1 fëmijë), që do të thotë se sipërfaqja e hapësirës së banimit të blerë duhet të jetë në përputhje me standardin - 54 sq.m. Shuma e subvencionit shtetëror do të jetë 661.500 rubla, pasi kjo familje e re ka të drejtë në 35% të kostos totale të banesës. Pjesa e mbetur duhet të paguhet nga bashkëshortët në mënyrë të pavarur duke përdorur fondet e tyre ose.

Nëse një familje rrit 2 ose më shumë fëmijë dhe e ka marrë tashmë atë, atëherë fondet e transferuara nga shteti mund të përdoren edhe për blerjen e banesave së bashku me pagesën e përshkruar më sipër.

Kushtet e marrjes

Një certifikatë strehimi është e nevojshme në mënyrë që të porsamartuarit të mund të ushtrojnë të drejtat e tyre të veçanta, përkatësisht, të marrin subvencione financiare nga qeveria për blerjen e banesave të tyre.

Në përputhje me Dekretin e Qeverisë, një familje e re mund të blejë, duke marrë parasysh standardet e vendosura një apartament të veçantë ose filloni të ndërtoni shtëpinë tuaj.

Një certifikatë strehimi do të lëshohet vetëm nëse plotësohen kushtet e mëposhtme: Kërkesat:

• komuna e njohu familjen si në nevojë dhe e regjistroi atë në përputhje me rrethanat;
• kategoria e moshës së bashkëshortëve nuk duhet të kalojë 35 vjeç;
• të ardhurat totale të familjes duhet të ofrojnë mundësinë për të paguar koston e mbetur të hapësirës së jetesës (diferenca midis kostos totale dhe subvencionit të dhënë nga qeveria).

Ndihma është e disponueshme vetëm për qytetarët e Federatës Ruse.

Dokumentacioni

Një familje e re mund të marrë një certifikatë strehimi vetëm një herë në jetë në përputhje me dëshirën tuaj vullnetare.

Për t'u bërë pjesëmarrës në programin shtetëror, një njësi sociale duhet të fitojë paketën e mëposhtme të dokumenteve:

• një kërkesë me shkrim personalisht që kërkon përfshirje në program;
• aplikacioni për ndarjen e subvencioneve buxhetore (2 kopje);
• origjinali dhe kopja e certifikatës së martesës (nëse po flasim për një familje jo të plotë, atëherë ky dokument nuk kërkohet);
• pasaportën e çdo anëtari të rritur të familjes dhe;
• një dokument që konfirmon nevojën e një njësie të re të shoqërisë për hapësirën e tyre të banimit. Ju mund të siguroni një certifikatë që tregon se familja e re nuk zotëron pasuri të paluajtshme, një dokument nga BTI, një ekstrakt nga Regjistri i Unifikuar i Shtetit ose informacion nga komiteti përgjegjës për burimet e tokës;
• certifikatat e të ardhurave zyrtare të secilit anëtar të familjes, të nevojshme për të konfirmuar aftësinë paguese të mëtejshme;
• informacion në lidhje me regjistrimin e anëtarëve të një familjeje të re (ekstrakt nga regjistri i shtëpisë, certifikata e lëshuar në zyrën e pasaportave, etj.);
• llogari personale.

Kushtet e banimit kërkojnë përmirësim nëse ndodhin: rrethanat:

• vendbanimi i një familjeje të re është një ambient banimi që nuk plotëson standardet;
• zona standarde nuk respektohet në raport me anëtarët e familjes;
• Një familje e re jeton në një apartament të përbashkët me një person që është i sëmurë me një sëmundje të rrezikshme.

Nëse një familje e re ka nevojë për një subvencion nga qeveria për të shlyeni borxhin ose interesin për një kredi marrë para vitit 2011, atëherë në vend të informacionit për të ardhurat e nevojshme për të mbuluar kredinë hipotekore, kërkohen dokumentet e mëposhtme:

• certifikatën e të drejtës;
• marrëveshje kredie e lidhur nga fillimi i vitit 2006 deri në fund të vitit 2010;
• një vërtetim nga banka për borxhin që ende duhet të shlyhet.

Të gjitha letrat e mbledhura duhet të dorëzohen ndaj pushtetit vendor. Është e mundur ose për praninë personale të njërit prej bashkëshortëve ose për drejtimin e një personi të autorizuar.

Dokumentet shqyrtohen brenda 10 ditëve. Kjo kohë është e nevojshme për të kontrolluar informacionin e dhënë për përputhjen me realitetin. Pas përfundimit, komisioni duhet t'i dërgojë familjes një letër zyrtare që përmban informacione për përfshirjen në program ose një refuzim të justifikuar.

Në të ardhmen, një njësi e shoqërisë nga ana e saj bëhet pronare e lumtur e një certifikate për blerjen e shtëpisë së tyre.

Arsyet për refuzim Mund të zbatohen rrethanat e mëposhtme:

• njëri nga bashkëshortët është pronar i një apartamenti ose i një hapësire tjetër banimi;
• familja nuk është në gjendje të paguajë koston e mbetur të banesës së blerë;
• Informacioni i dhënë nuk korrespondon me realitetin.

Një familje e re mund të aplikojë përsëri për një certifikatë strehimi, pasi ka eliminuar më parë të gjitha mangësitë e identifikuara më parë.

Rregullat për përdorimin e certifikatës dhe periudha e vlefshmërisë së saj

Certifikatë banimi për subvencione shtetërore e vlefshme për 9 muaj nga data e regjistrimit. Gjatë kësaj periudhe, çifti duhet të bëjë shumë, përndryshe përfitimi social nuk do të përdoret për qëllimin e tij.

Nga momenti i marrjes së certifikatës, familja e re duhet brenda 2 muajve vizitoni një degë të Sberbank për të hapur një llogari personale. Kjo është e nevojshme për të transferuar fonde. Në rast vonese, banka është e detyruar të refuzojë pranimin e dokumenteve.

Certifikata përmban një sasi të caktuar, i cili nuk rritet për shkak të kërkimeve të gjata dhe rritjes së çmimeve për hapësirën e banimit. Mos harroni gjithashtu se edhe shumë familje të tjera kërkojnë apartamente me të njëjtat certifikata në dorë. Siç tregon praktika, çdo vit bëhet gjithnjë e më e vështirë të zgjedhësh një banesë që plotëson çdo kërkesë dhe nuk e kalon shumën e ofruar.

Ata që fillojnë pazarin në momentin e fundit nuk mund të zgjedhin asgjë të arsyeshme dhe, si rezultat, fitojnë të paktën një hapësirë ​​jetese në mënyrë që fondet e ndara buxhetore të mos humbasin.

Për të respektuar kushtet e programit, ju duhet të zgjidhni pasuri të paluajtshme në një ndërtesë që tashmë është vënë në funksion. Zonë e re banimiështë i detyruar të sigurojë standardin e vendosur për çdo anëtar të familjes. Përveç kësaj, apartamenti duhet të plotësojë kërkesat e banueshmërisë, si dhe standardet sanitare dhe teknike. Shkalla e konsumimit fizik të ambienteve të blera duke përdorur një certifikatë strehimi nuk duhet të kalojë 25%.

Një shembull i paraqitjes së këtij lloji të certifikatës është paraqitur në videon e mëposhtme:

përmbajtja

Në nivelin e rritjes së vazhdueshme të çmimeve të pasurive të paluajtshme, bëhet e vështirë të bëhesh pronar i një apartamenti. Në kushte të tilla të vështira, pjesëmarrja e agjencive qeveritare në zgjidhjen e problemeve të shfaqura bëhet më e rëndësishme. Të rinjtë i kanë vlerësuar tashmë përfitimet e programit Familja e Re, i cili ndihmon në marrjen e strehimit të përballueshëm me mbështetje në formën e subvencioneve. Më shumë se 3.5 miliardë rubla u ndanë nga buxheti federal për zbatimin e këtij projekti në 2016-2020.

Çfarë është programi Familja e Re

Gjëja e parë që duhet t'i kushtoni vëmendje është natyra shtetërore e këtij projekti, e cila ofron garanci serioze për të gjithë pjesëmarrësit. Sipas një programi të tillë, një familje mund të llogarisë në pagesat sociale për të blerë banesa ose për të përmirësuar kushtet e jetesës. Për t'u kualifikuar për përfitimet e qeverisë sipas këtij programi, aplikantët duhet të plotësojnë disa kritere. Kjo vlen për moshën e bashkëshortëve, gjendjen financiare dhe statusin social të atyre që kanë nevojë për kushte të përmirësuara jetese.

Si i mbështet shteti familjet e reja

Zbatimi i programit të synuar të Strehimit filloi në vitin 2002. Ky projekt federal u lançua me qëllim sigurimin e banesave për kategoritë në nevojë të qytetarëve dhe zgjidhi një gamë të gjerë çështjesh të ndërlidhura (modernizimi i infrastrukturës komunale, etj.). Drejtimet bazë të projektit përfshinin zbatimin e nënprogramit Sigurimi i strehimit për familjet e reja (i njohur më mirë në formën e tij të shkurtuar - programi Familja e Re), shpërndarja e certifikatave të strehimit, mbajtësi i të cilave merrte një subvencion nga shteti.

Qëllimet e Programit

Qëllimi kryesor i këtij projekti është mbështetja e qeverisë në blerjen ose ndërtimin e pasurive të paluajtshme rezidenciale. Kjo bëhet në mënyra të ndryshme, për shembull, duke aplikuar për një subvencion për kredi për banim ose duke paguar një kontratë për ndërtimin e një shtëpie. Në nënprogram mund të marrin pjesë bashkëshortët që duhet të përmirësojnë kushtet e tyre të jetesës dhe që nuk kanë mbushur moshën 35 vjeç.

Programet shtetërore për familjet e reja

Koha e zbatimit të fazës së ardhshme të programit shtetëror u përcaktua për periudhën 2011-2015, por më pas periudha u zgjat deri në vitin 2020 pa ndryshime të rëndësishme. E gjithë kjo na lejon të flasim për të si një projekt federal i synuar i mirëmenduar për lëshimin e subvencioneve qeveritare, i cili ka një audiencë të synuar dhe orientim social të përcaktuar qartë. Sipas të dhënave zyrtare, në katër vitet e para të zbatimit, rreth 108.5 mijë pjesëmarrës në programin e synuar mundën të arrinin kushte të përmirësuara strehimi.

“Strehim i përballueshëm për një familje të re”

Shfaqja e një projekti të tillë ishte mjaft e parashikueshme duke pasur parasysh normat ekzistuese sociale dhe politikën e qeverisë për përmirësimin e situatës demografike. Është e rëndësishme të theksohet se në kuadrin e nënprogramit të strehimit, jo vetëm që mund të blini pasurinë tuaj të paluajtshme nga e para, por edhe të përmirësoni kushtet ekzistuese. Kjo është veçanërisht e vërtetë për pjesëmarrësit me shumë fëmijë - nëse apartamenti në të cilin ata janë regjistruar nuk plotëson standardin (më pak se 18 m2 për person) - kjo është një arsye për të aplikuar për pjesëmarrje në projekt.

Programi rajonal “Sigurimi i banesave për familjet e reja”

Edhe pse programi i ndihmës sociale ka natyrë federale, shpërndarja e subvencioneve varet kryesisht nga administrimi i një rajoni të caktuar, sepse bëhet me pjesëmarrjen e buxheteve vendore. Autoritetet e një rajoni ose republike përcaktojnë shumën e subvencioneve, prandaj, norma të ndryshme për sigurimin e përfitimeve sociale nga buxhetet rajonale zbatohen në rajone të ndryshme. Në të njëjtën kohë, vetë hyrja e rajonit në programin e sigurimit të banesave të përballueshme për të rinjtë bëhet mbi baza konkurruese.

Çfarë është ndihma për familjet e reja?

Duke insistuar në shpenzimin e synuar të fondeve të marra, shteti ofron mundësi të shumta për familjet e reja për të shfrytëzuar subvencionet e marra. Përfitimet sociale mund të përdoren për:

• Blerjet e banesave - për shembull, apartamente nga një zhvillues, ku një pjesë e kostos paguhet përmes përfitimeve sociale.
• Ndërtimi i një ndërtese banimi - në këtë rast paguhet kostoja e kontratës së ndërtimit.
• Marrja e një kredie hipotekore - parapagimi paguhet duke përdorur subvencionin.
• Pagesa për një kooperativë ndërtimi banesash - kjo duhet të jetë pagesa e fundit, pas së cilës hapësira e banimit bëhet pronë e pjesëmarrësit në program.
• Shlyerja e kredive për pasuri të paluajtshme - si principal ashtu edhe interes. Është e rëndësishme që kredia bankare të mos jetë e vonuar dhe të jetë marrë para datës 1 janar 2011 dhe që banesa të kontrollohet për respektimin e klasës ekonomike.

Shuma e subvencionit

Pagesat shtetërore sigurohen për shpenzime të synuara (siç konfirmohet nga marrja e një certifikate), dhe për këtë arsye mund të përdoren vetëm për të përmirësuar kushtet e jetesës. Një nga faktorët bazë që përcakton shumën e subvencionit që merr një pjesëmarrës është vlera e parashikuar e pronës (RVN). Për më tepër, nëse:

• Bashkëshortët janë të martuar, por nuk kanë fëmijë - shuma e përfitimeve sociale është të paktën 30 përqind e RSN-së.
• Ka 1 fëmijë ose më shumë (kjo përfshin familjet me një prind) - ofrohet një subvencion duke filluar nga 35 përqind e RSN-së.

Vlera e vlerësuar e pasurive të paluajtshme llogaritet duke përdorur formulën RSN = NOP x NS1, ku:

• NOP - sipërfaqja totale standarde (për shembull, për dy persona - 42 metra katrorë);
• NS1 – kosto standarde prej 1 metër katror, ​​e përcaktuar nga pushteti vendor.

Përfitime shtesë për familjet e mëdha

Një familje me tre ose më shumë fëmijë të mitur konsiderohet se ka shumë fëmijë. Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse "Për Programin Federal të Strehimit të synuar" thekson në mënyrë specifike se familjet e mëdha janë një nga kategoritë prioritare. Atyre u sigurohet një përfitim - një subvencion më i madh në lidhje me koston e parashikuar të strehimit. Për shembull, nëse një njësi e thjeshtë komunitare prej tre personash mund të marrë 600,000 rubla për një hipotekë sociale, atëherë një grup i madh mund të marrë 1,000,000 rubla ose më shumë, në varësi të numrit të fëmijëve.

Si të bëheni pjesëmarrës në program në 2019

Kushtet për pjesëmarrje në projekt nuk kanë ndryshuar gjatë viteve të fundit, gjë që u jep të gjithë kandidatëve të njëjtat të drejta. Nëse plotësohen kërkesat e nevojshme dhe sigurohen të gjitha dokumentet, pjesëmarrësi mund të kualifikohet për një subvencion. Një apartament për një hipotekë për një familje të re është përdorimi më i zakonshëm i përfitimeve sociale, që do të jetë parapagimi i kredisë.

Kushtet e hipotekës për një familje të re

Duke pasur parasysh popullaritetin e gjerë dhe ndërgjegjësimin masiv të programit Familja e Re, shumë banka ofrojnë produkte hipotekore të dizajnuara për ata që pranojnë të marrin pjesë në këtë projekt. Kjo është një kategori shumë tërheqëse klientësh, duke pasur parasysh financimin e programit nga qeveria dhe subvencionet shtesë nga buxhetet vendore, prandaj një huamarrësi të tillë do t'i jepet një hipotekë me shumë më tepër dëshirë se klientët e zakonshëm.

Kërkesat për huamarrësit

Ata që janë të interesuar në programin e Familjes së Re dhe që do të aplikojnë për pjesëmarrje duhet të dinë se ka disa kërkesa hyrëse për kandidatët:

1. Mosha e secilit bashkëshort nuk i kalon 35 vjet.
2. Nëse nuk ka fëmijë, është e nevojshme që burri dhe gruaja të kenë nënshtetësi ruse. Nëse ka të paktën një fëmijë, atëherë vetëm njëri nga bashkëshortët mund të jetë shtetas rus.
3. Aplikantët duhet të njihen si në nevojë për strehim nga autoritetet vendore dhe të kenë një sipërfaqe më të vogël se norma e regjistrimit.
4. Aplikantët duhet të kenë fonde që së bashku me subvencionin janë të mjaftueshme për të blerë pasuri të paluajtshme ose duhet të kenë të ardhura të mjaftueshme për të marrë një kredi hipotekore.

Ku të kontaktoni

Aplikantët që kualifikohen dhe duan të përfitojnë nga përfitimet që ofron ky program subvencioni duhet të dorëzojnë një aplikim në zyrën e tyre të qeverisjes vendore. Informacione më të detajuara janë në dispozicion në faqen e internetit të Departamentit të Pasurive të Paluajtshme - nëse keni ndonjë pyetje në lidhje me dokumentet, mund t'i kontaktoni me email.

Cilat dokumente nevojiten

Lista e dokumenteve që programi i Familjes së Re kërkon nga pjesëmarrësit do të jetë si më poshtë:

1. Aplikimi në formën e përcaktuar.
2. Kopjet e pasaportave të të dy bashkëshortëve, certifikata e lindjes së fëmijës (fëmijëve).
3. Një kopje e certifikatës së martesës (nuk vlen për familjet me një prind).
4. Dëshmi dokumentare për nevojën për të përmirësuar kushtet e jetesës.
5. Dokumentet për gjendjen financiare të bashkëshortëve.

Nëse planifikohet që përfitimet sociale të ndihmojnë në shlyerjen e borxhit të hipotekës, atëherë përveç pikave 1-3 do t'ju duhet:

1. Një kopje e marrëveshjes së huasë.
2. Një dokument që konfirmon nevojën për të përmirësuar kushtet e banimit në kohën e lëshimit të fondeve hipotekore.
3. Një vërtetim nga banka në lidhje me shumën e principalit dhe interesit të mbetur.

Hipotekë preferenciale për një familje të re me mbështetje shtetërore

Avantazhi i kësaj forme kreditimi për huamarrësit është i vështirë të mbivlerësohet - të gjithë ata që janë përpjekur ndonjëherë të përdorin këtë shërbim e dinë për vështirësitë e marrjes së një kredie bankare. Projekti i subvencionit është një garanci shtesë për institucionin e kreditit, pasi në këtë rast kredimarrësi tashmë ka fonde për paradhënien, plus aftësia paguese e tij është verifikuar nga agjencitë qeveritare.

Nga cila bankë mund ta marr?

Programi i Familjes së Re e ka provuar veten mirë në segmentin bankar, dhe lojtarët kryesorë - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - u ofrojnë pjesëmarrësve huadhënie hipotekore me kushte preferenciale. Për shembull, një hipotekë për një familje të re nga Sberbank do të kërkojë vetëm 10 ose 15% të kostos së banesës (në varësi të pranisë ose mungesës së fëmijëve), me një normë interesi të reduktuar për kredinë. Për ata që përfitojnë nga kjo ofertë për të aplikuar për kredi, banka ka një përfitim të veçantë - me lindjen e një fëmije, pagesat mund të shtyhen deri në një vit.

Procedura e regjistrimit

Procedura e subvencionimit dhe veprimet e mëtejshme të ndërlidhura zhvillohen për pjesëmarrësit e projektit në disa faza:

1. Dorëzimi i një pakete dokumentesh pranë organit të qeverisjes vendore, ku brenda 10 ditëve duhet të marrin vendim - pranimin e kandidatit ose refuzimin.
2. Para 1 shtatorit të vitit aktual, është duke u përgatitur një listë e vetme e pjesëmarrësve, duke marrë parasysh të gjitha aplikacionet e paraqitura. Përparësi në radhë kanë ata që janë regjistruar si nevojë për përmirësimin e kushteve të banimit para 1 marsit 2005 dhe ata me shumë fëmijë.
3. Pasi qeveria miraton shumën e pagesave sociale për vitin e ardhshëm, miratohen listat e pagesave. Të gjithë në listë njoftohen se do t'u paguhet një subvencion.
4. Pas plotësimit të dokumenteve të nevojshme, pjesëmarrësi merr një certifikatë të së drejtës për të marrë përfitime sociale. Certifikata duhet të dorëzohet në bankën ku hapet një llogari në të cilën organi i qeverisjes vendore transferon fondet për përdorimin e synuar.
5. Pasi ka marrë një urdhër nga pjesëmarrësi i projektit, banka transferon paratë në destinacionin e saj (shitës i pasurive të paluajtshme, huadhënës hipotekor, etj.).

Projekti i familjes së re për banorët e Moskës

Megjithëse Moska është kryeqyteti dhe qendra e Rusisë, programi i Familjes së Re nuk zbatohet zyrtarisht këtu. Puna është se megjithëse programi financohet nga buxheti federal, në zbatimin e projektit theksi vihet në punën në rajonet për të cilat janë ndarë fondet. Por në të njëjtën kohë, banorët e kryeqytetit nuk qëndruan mënjanë - për ta filloi një program i veçantë i Moskës, i cili mund të quhet një iniciativë e qytetit, e financuar nga fondet komunale.

Kush mund të aplikojë

Kërkesat për familjet e reja nga Moska që kërkojnë të blejnë banesat e tyre janë pak më të rrepta sesa për rajonet. Për kandidatët është e nevojshme:

• që të dy bashkëshortët të jenë shtetas të Rusisë dhe të paktën njëri prej tyre ka regjistrim në Moskë;
• të jetë në listën e pritjes për përmirësimin e kushteve të banimit (ose të regjistruar si në nevojë për përmirësim);
• të kenë një nivel të përshtatshëm të ardhurash që bën të mundur pagimin e një hipotekë ose blerjen e menjëhershme të pasurive të paluajtshme kur lëshohet një subvencion.

Si formohet radha nën programin Familja e Re

Moskovitët që duan të marrin pjesë në këtë projekt duhet të përgatisin një aplikim dhe, pasi të kenë mbledhur një paketë dokumentesh, të kontaktojnë Departamentin e Politikave të Strehimit dhe Fondit të Strehimit të Moskës. Një punonjës i fondit jo vetëm që do të pranojë dokumentacionin tuaj, por gjithashtu do të kontrollojë nëse aplikacioni është plotësuar saktë dhe do të lëshojë një faturë. Meqenëse kopja e dytë e aplikacionit me një nënshkrim që konfirmon pranimin e dokumenteve do të mbetet me ju, bëjeni atë në dy kopje paraprakisht.

Radha për programin e strehimit të qytetit përfshin disa kategori njerëzish në nevojë, me përparësi aplikantët me shumë fëmijë, ata me fëmijë me aftësi të kufizuara, etj. Vetë mekanizmi i zbatimit në Moskë është gjithashtu disi i ndryshëm nga ai federal - pjesëmarrësve u ofrohet të blejnë prona të paluajtshme me çmim të zbritur, me kompensim (fshirje) të kostos së pjesës. Për shembull, 30% është shlyer për prindërit me tre ose më shumë fëmijë (ose të paktën një fëmijë me aftësi të kufizuara). Së bashku me fondet e tyre për të blerë një apartament, pjesëmarrësit mund të përdorin edhe kapitalin e lindjes.

Ku mund të shpenzoni paratë e marra në kuadër të programit të strehimit?

Parashikohet që shuma e marrë do të shpenzohet për blerjen e banesave, dhe dy opsione për blerje dhe shitje janë të mundshme - duke përdorur një hipotekë sociale ose me këste. Në rastin e dytë, kontrata lidhet për një periudhë deri në 10 vjet me pagesa tremujore dhe një sistem fleksibël të kushteve reduktuese. Për shembull, pagesa e parë është 20-60% e vlerës së pronës, por do të jetë 15% nëse keni dy fëmijë dhe 10% nëse keni tre.

Shuma totale e riblerjes dhe shuma e interesit për planin e kësteve përcaktohen nga rregulloret e qytetit të Moskës. Një tregues i rëndësishëm rregullator është çmimi mesatar i tregut për metër katror - në tremujorin e dytë të 2019 ishte 90,400 rubla. Është e rëndësishme që deri në përfundim të planit të kësteve, apartamenti të jetë i bashkisë - pjesëmarrësi i projektit duhet të paguajë faturat e shërbimeve dhe në rast vonese të gjatë, marrëveshja e shitblerjes mund të ndërpritet.

Të mirat dhe të këqijat e programit për të ndihmuar familjet e reja

Aspektet pozitive të këtij projekti social janë të dukshme - është ndihma materiale dhe organizative për bashkëshortët e rinj në mënyrë që ata të fitojnë banesën e tyre. Duke marrë pjesë në këtë projekt, me arsye mund të prisni që çështja juaj e strehimit së shpejti të zgjidhet për mirë. Ju do të merrni pasuri të paluajtshme me një kufizim në sipërfaqen e ndërtesave të banimit ose apartamenteve, por ky është një projekt social dhe nuk është projektuar për adhuruesit e apartamenteve luksoze.

Ndër disavantazhet e tjera, shpesh përmenden kërkesa shumë të larta për ata që u lëshohen certifikatat e strehimit - meqenëse këta njerëz kanë të ardhura të mjaftueshme për të marrë një hipotekë, sa kanë nevojë për një subvencion? Nëse e krahasojmë këtë me faktin se një nënë beqare me dy fëmijë mund të marrë të njëjtën shumë si dy bashkëshortë me një fëmijë, atëherë është e lehtë të shihet se ka ende vend për përmirësim në projekt.

Video

Diskutoni

Kushtet e programit të familjes së re - kush ka të drejtë të marrë pjesë, dokumentet, procedura për dorëzimin dhe shqyrtimin e tyre