ახალგაზრდა ოჯახებზე სერთიფიკატების გაცემა წელიწადში. ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის პირობები - ვის აქვს მონაწილეობის უფლება, დოკუმენტები, მათი წარდგენისა და განხილვის წესი. პროცედურა დოკუმენტების წარდგენის შემდეგ

ბევრი ახალგაზრდა მეუღლე ძალიან დიდ დროს ატარებს საუკეთესო ფინანსური მდგომარეობისგან შორს.

საკუთარი სახლის ყიდვა, ახალშობილისთვის საჭირო ყველაფრის უზრუნველყოფა, საბავშვო ბაღის და სასკოლო ნივთების გადახდა მძიმე ტვირთია, რომელიც ყველა მშობლის მხრებზე მოდის.

დემოგრაფიული მდგომარეობის გასაუმჯობესებლად სახელმწიფო ცდილობს ყველანაირი მხარდაჭერა გაუწიოს ახალგაზრდა ოჯახებს.

ზოგიერთი სოციალური პროგრამა მოიცავს მხოლოდ ირიბ ზომებს, ზოგი კი პირდაპირ ეხმარება როგორც მშობლებს, ასევე ბავშვებს.

საკანონმდებლო რეგულირება

კანონმდებლობარუსეთის ფედერაცია აყენებს შემდეგ მოთხოვნებს საბინაო პროგრამის პოტენციური მონაწილისთვის, რომელიც მიზნად ისახავს ახალგაზრდა მეუღლეების ფინანსურ მხარდაჭერას:

მეუღლეებს, რომლებიც შეუერთდნენ პროგრამას 2019 წელს, შეუძლიათ დაითვალონ შეღავათიანი სოციალური სუბსიდიების მიღება შეძენილი საცხოვრებლის ღირებულების 30%-ის ოდენობით.

სახელმწიფო დახმარება სოფლის ოჯახებისთვის

სახელმწიფოს ერთ-ერთი მთავარი მოვალეობაა მოქალაქეებისთვის ღირსეული ცხოვრების დონის უზრუნველყოფა. უპირველეს ყოვლისა, ეს არის მატერიალური მხარდაჭერა საკუთარი სახლის შეძენასთან დაკავშირებით.

• ბავშვის დაბადებაზე მიძღვნილი ერთჯერადი სარგებელი (16,759,09 რუბლი - ყოველწლიურად იზრდება). გადახდის მიღება შეუძლია ნებისმიერ მშობელს/მეურვეს სამუშაო ადგილზე ან სოციალური დაცვის განყოფილებაში რეგისტრაციის შესაბამისად.
• 655,49 რუბლი თუ ქალი რეგისტრირებულია ორსულობის პირველი 12 კვირის განმავლობაში;
• 4512 რუბლი. ყოველთვიურად 140 დღის განმავლობაში (70 ბავშვის დაბადებამდე და 70 შემდეგ), თუ ქალი სამსახურიდან გაათავისუფლეს საწარმოს ლიკვიდაციის ან ფიზიკური პირის საქმიანობის შეწყვეტის გამო.

სახელმწიფო დახმარება შეიძლება განსხვავდებოდეს საცხოვრებელი რეგიონის მიხედვით, ამიტომ საჭირო გადახდების შესახებ ინფორმაცია ადგილობრივად უნდა დაზუსტდეს.

შეღავათები და გადასახადები მრავალშვილიანი ოჯახებისთვის

კანონქვემდებარე აქტი - პრეზიდენტის 1992 წლის 05/05/2019 ბრძანებულებით განსაზღვრულია „მრავალშვილიანი ოჯახი“. შესაბამისად, თითოეულმა რეგიონულმა ხელისუფლებამ უნდა მიიღოს დამოუკიდებელი გადაწყვეტილება მრავალშვილიან ოჯახებთან დაკავშირებით და აირჩიოს ამ კატეგორიის მოქალაქეების მხარდაჭერის საკუთარი ფორმა. ზოგიერთი აქტივობა ზოგადად მიღებულია და გამოიყენება ქვეყნის ყველა რეგიონში.

მრავალშვილიან ახალგაზრდა ოჯახს აქვს შემდეგი უფლება სახელმწიფო დახმარება:

გარდა ამისა, მრავალშვილიან ახალგაზრდა ოჯახს შეუძლია დაეყრდნოს:

• 6 წლამდე ასაკის ბავშვებისთვის მედიკამენტებით უფასო მიწოდება ექიმის დანიშნულების შესაბამისად;
• უფასო გადაადგილების უზრუნველყოფა შიდა და შიდა რაიონულ ტრანსპორტში;
• ბავშვის საბავშვო ბაღში რიგგარეშე შეყვანა;
• უფასო კვება სკოლასა და პროფესიულ სასწავლებელში;
• სასკოლო და სპორტული ტანსაცმლის უფასო მიწოდება;
• თვეში ერთხელ უფასო შესვლა გამოფენაზე, მუზეუმში ან სხვა კულტურულ ღონისძიებაზე.

როგორ მივიღოთ დახმარება

საბინაო პირობების გაუმჯობესების მიზნით პროგრამებში მონაწილეობის მისაღებად ოჯახმა მუნიციპალური ქონების მართვის კომიტეტში ან მრავალფუნქციურ ცენტრში უნდა წარადგინოს შემდეგი: დოკუმენტაცია:

• ოჯახის თითოეული წევრის პასპორტის ორიგინალი და ასლი;
• ბავშვების დაბადებისა და ქორწინების მოწმობების ასლი;
• ამონაწერი სახლის რეესტრიდან;
• რეგისტრაციის მოწმობა საცხოვრებელ ადგილზე;
• საკადასტრო პასპორტი;
• დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს იმას, რომ ოჯახს საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება სჭირდება.

სერთიფიკატის მიღებასამშობიარო კაპიტალის პროგრამის შესაბამისად, გათვალისწინებულია შემდეგი პროცედურა:

1. განაცხადის დაწერა (სტანდარტული ფორმა ხელმისაწვდომია რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდის ნებისმიერ ფილიალში);
2. დოკუმენტების შემდეგი პაკეტის მიწოდება:
   • მშობლის/მეურვის პასპორტი;
   • განმცხადებელი;
   • ბავშვების დაბადების მოწმობები;
   • რუსეთის მოქალაქეობის დადასტურება (გაცემულია პასპორტისა და სავიზო სამსახურის მიერ);
   • დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ პირის უფლებას მიიღოს სერთიფიკატი იმ შემთხვევაში, თუ ეს არ იყო ბავშვების დედა, რომელიც მოვიდა მის მისაღებად.

ახალგაზრდა ოჯახებისთვის სხვა შეღავათებისა და შემწეობების მიღების პროცედურა შეგიძლიათ იხილოთ საცხოვრებელ ადგილზე, მაგალითად, მრავალფუნქციურ ცენტრში, რადგან ისინი შეიძლება განსხვავდებოდეს რეგიონის მიხედვით.

რეგიონული დახმარება

როსტოვის რეგიონიიწვევს ახალგაზრდა ოჯახებს ისარგებლონ ქვეპროგრამების პირობებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ მთავრობის მხარდაჭერას საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებისა და ხელმისაწვდომი და კომფორტული საცხოვრებლის უზრუნველსაყოფად.

სოციალური მხარდაჭერის სია:

• საბიუჯეტო სუბსიდიები, რომლებიც ანაზღაურებენ სესხებისა და სესხების პროცენტის ნაწილს საცხოვრებლის მშენებლობისა და შესყიდვისთვის;
• საბიუჯეტო ფინანსური დახმარება, რომლის მეშვეობითაც შეგიძლიათ დაფაროთ დავალიანება საბინაო სესხზე ბავშვის დაბადების (გაშვილების) შემთხვევაში;
• საცხოვრებლის შესყიდვის (მშენებლობის) სუბსიდიები, რომელსაც შეუძლია მიმართოს ახალგაზრდა ექიმს ან ჯანდაცვის სისტემაში დეფიციტის პროფესიის თანამშრომელს.

მცხოვრები ახალგაზრდა ოჯახები მოსკოვი და პეტერბურგი, ასევე შეუძლია მონაწილეობა მიიღოს ფედერალურ ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის პროგრამაში. გარდა ამისა, დედაქალაქი მხარს უჭერს რეგიონული მუნიციპალური პროექტის შემუშავებას, რომელიც აფართოებს ცხოვრების პირობების გაუმჯობესების შესაძლებლობებს.

მთავრობის შემდეგი ფინანსური დახმარებაა:

1. სუბსიდიების მიღება შეუძლიათ მოქალაქეებს, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან საბინაო პირობების გაუმჯობესებაში.
2. სპეციალური პროგრამა ითვალისწინებს ბინის შეძენას ქალაქიდან წელიწადში 10%-ით. სესხის ვადა 10 წელია. ამ შემთხვევაში განვადებით ნაწილობრივ იხდის სახელმწიფოს (10-დან 20%-მდე).
3. გაჭირვებულ ოჯახს შეუძლია ბინა იქირაოს შეღავათიანი პირობებით 5-დან 10 წლამდე.

სანქტ-პეტერბურგი ახორციელებს საკუთარ ქვეპროგრამას, რომელიც მოქალაქეებს საშუალებას აძლევს მიიღონ უპროცენტო სესხი 10 წლით შემდეგი პირობებით:

• პირველი გადახდა + ღირებულების 30% დაუყოვნებლივ უნდა გადაიხადოთ;
• დარჩენილი თანხა უნდა დაფაროთ 10 წლის განმავლობაში.
• ამ პირობებით ისარგებლებენ მხოლოდ იმ ოჯახებს, რომლებიც რეგიონში 10 წელი მაინც ცხოვრობენ.

სახელმწიფო პროგრამის „ახალგაზრდა ოჯახი“ მოქმედების ვადა. კრასნოდარის მხარეშიდაიწყო ჯერ კიდევ 2010 წელს.

ადგილობრივი ხელისუფლება დახმარებას რამდენიმე მიმართულებით მიმართავს:

1. ახალგაზრდა ოჯახს შეუძლია მიიღოს მიზნობრივი ფულადი სუბსიდიები საცხოვრებლის შესაძენად. მხარდაჭერის ოდენობა დამოკიდებულია ოჯახის ფართობზე და ზომაზე და მერყეობს 450-დან 900 ათას რუბლამდე.
2. პროექტი აქტიურად იზიდავს კომერციულ ბანკებს თანამშრომლობისთვის, რომლებმაც ახალგაზრდებს უნდა მისცენ შესაძლებლობა მიიღონ შეღავათიანი იპოთეკური სესხი (შემცირებული განაკვეთები, იპოთეკის დაფარვა სახელმწიფო სუბსიდიებით და ა.შ.).

2012 წლის ბოლოს აღინიშნა მნიშვნელოვანი ცვლილებების შემოღება, რომელიც მიზნად ისახავდა იმის უზრუნველსაყოფად, რომ რუსები არ ეძებდნენ იპოთეკურ სესხს, არამედ დააფინანსებდნენ საცხოვრებლის მშენებლობას. ამრიგად, გაფართოვდა სამშენებლო ხელშეკრულებით, ერთობლივი მშენებლობის ან ყიდვა-გაყიდვის საფუძველზე გადახდების მიღების საფუძვლების სია. გარდა ამისა, დაწესდა აკრძალვა სახელმწიფო სუბსიდიებიდან მეორად ბაზარზე შეძენილ საცხოვრებლებზე და სასესხო ხელშეკრულებებით გათვალისწინებული შენატანების გადახდაზე.

ახალგაზრდა ოჯახებისთვის შეღავათიანი იპოთეკური სესხის შესახებ იხილეთ შემდეგი ვიდეო:

იმისათვის, რომ გახდეთ სახელმწიფო პროგრამის „ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი ახალგაზრდა ოჯახებისთვის“ მონაწილე, რომელიც მთავრობამ 2020 წლის ჩათვლით გაახანგრძლივა, გარკვეული დოკუმენტები უნდა წარადგინოთ ადგილობრივ ხელისუფლებას.

პროგრამაში მონაწილეობის განაცხადიპერსპექტიული მონაწილეებისგან შედგენილია დამტკიცებული ფორმით და წარედგინება საცხოვრებლის უფლებამოსილ ორგანოებს.

• იგი ივსება 2 ეგზემპლარად და შეგიძლიათ მიიღოთ ნიმუში ადგილობრივი ადმინისტრაციისგან (ზოგიერთ რეგიონში დოკუმენტის ფორმა შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ ადმინისტრაციის ოფიციალური ვებ-გვერდიდან).
• ერთ-ერთი დასრულებული განაცხადი ახალგაზრდა ოჯახის ხელში რჩება.

განაცხადთან ერთად წარმოდგენილია საჭირო დოკუმენტების ნაკრები.

დოკუმენტების ძირითადი პაკეტი

პროგრამაში მონაწილეობის მიზნით ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოებისთვის წარდგენის დოკუმენტების ძირითადი პაკეტი დამტკიცდა მთავრობის 2015 წლის 25 აგვისტოს №889 დადგენილებით (დანართი No4 ქვეპროგრამის „ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფა“ ფედერალური ორგანიზაციის. სამიზნე პროგრამა "საბინაო"):

1. პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტებიახალგაზრდა ოჯახის თითოეული წევრისთვის.
   

   თუ შვილები გყავთ, უნდა წარმოადგინოთ მათი დაბადების მოწმობა. გარდა ამისა, თქვენთან ერთად უნდა გქონდეთ ამ დოკუმენტების ასლები.

2. Ქორწინების მოწმობადა მისი ასლი (თუ ჩვენ ვსაუბრობთ არასრულ ოჯახზე, მაშინ ამ დოკუმენტის მიწოდება არ არის საჭირო).
3. ახალგაზრდა ოჯახის დამადასტურებელი დოკუმენტები სჭირდება გაუმჯობესებული საცხოვრებელი პირობები. ამ შემთხვევაში, სირთულეები წარმოიქმნება უპირველეს ყოვლისა საკითხთან დაკავშირებით, თუ რა სახის ფასიან ქაღალდებზეა საუბარი. უფრო დეტალური ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ რეგიონის ადმინისტრაციაში, რომელშიც ხართ დარეგისტრირებული.
   • შესაძლებელია დადასტურდეს, რომ ახალგაზრდა ოჯახი იმ კატეგორიიდან, ვისაც სჭირდება გაუმჯობესებული საბინაო პირობები, შეიძლება უზრუნველყოს მონაცემების მიწოდებით მთლიანი საცხოვრებელი ფართის უზრუნველყოფის შესახებ ნაკლები. ბუღალტრული აღრიცხვის ნორმა ერთ ადამიანზეოჯახში (სხვადასხვა რეგიონებში ცვალებადია, ჩვეულებრივ 15-დან 18 მ2-მდე).
   • ცხოვრების პირობების გაუმჯობესების აუცილებლობის ფაქტი შეიძლება დადასტურდეს სტანდარტული დოკუმენტებითაც, რომ თქვენ არ ფლობთარც საცხოვრებელი, არც კომერციული ფართი და არც მიწა. ამ ფაქტის დადასტურება შეიძლება ჩაიწეროს:
     • ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან (ინფორმაცია მოწოდებულია 1999 წლიდან),
     • ცნობა ინვენტარიზაციისა და უძრავი ქონების შეფასების საქალაქო განყოფილებიდან/BTI (ეს მონაცემები ასახავს ინფორმაციას იმის შესახებ, ფლობთ თუ არა თქვენს სახელზე 1995 წლამდე რეგისტრირებულ უძრავ ქონებას)
     • მიწის რესურსების კომიტეტის ინფორმაცია (ეს ინფორმაცია ასახავს 1995 წლიდან 1998 წლამდე პერიოდს).
4. დამადასტურებელი დოკუმენტები ახალგაზრდა ოჯახის ფინანსური შესაძლებლობებიგადაიხადოს საცხოვრებლის საშუალო სავარაუდო ღირებულება სუბსიდიის ჭარბი ნაწილის სახით. ამ შემთხვევაში შეგიძლიათ წარმოიდგინოთ:
   • ამონაწერი (ან რამდენიმე) პირადი ანგარიშის კომერციული ბანკიდან, რომელიც მიუთითებს მასზე გარკვეული თანხის არსებობაზე;
   • სერთიფიკატი დასაქმებიდან მიღებული შემოსავლის შესახებ ფორმა 2-NDFL, რომელიც ადასტურებს რეგულარული შემოსავალს და იპოთეკური სესხის დაფარვის უნარს;
5. სარეგისტრაციო ინფორმაციაახალგაზრდა ოჯახის თითოეული წევრი (ამონაწერი სახლის რეესტრიდან ან ინფორმაცია ფორმა 9-ზე პასპორტის ოფისიდან/საბინაო ოფისიდან).
   

   ასევე აუცილებელია გავითვალისწინოთ, რომ თქვენ მოგიწევთ დაამტკიცოთ ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში თქვენი ოფიციალური რეგისტრაციის ფაქტი (ინდივიდუალურად განისაზღვროს) იმ რეგიონში, სადაც აპირებთ განაცხადს პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად.

6. რეკვიზიტები(შესაძლებელია ბანკიდან კლიენტის პირადი ანგარიშით სარგებლობის ხელშეკრულების ასლი ან ბანკის მიერ გარკვეული მიზნებისთვის მომზადებული სპეციალური ამონაწერი, ეს ყველაფერი დამოკიდებულია ადგილობრივი ხელისუფლების მოთხოვნებზე).

ყველა საჭირო დოკუმენტის ადგილობრივ ადმინისტრაციაში წარდგენის შემდეგ, ისინი მოწმდება შესაბამისობისა და სიზუსტის შესახებ, თქვენი განაცხადი რეგისტრირებულია და შემდეგ ელოდებით ოფიციალურ პასუხს, რომელიც უნდა მოგაწოდოთ ფოსტით.

წერილში შეგატყობინებთ, რომ თქვენ ოფიციალურად გახდით პროგრამის მონაწილე ან უარი თქვით.

თუ რიგში დგებით, როგორც „ახალგაზრდა ოჯახის“ პროგრამაში მონაწილე, იღებთ სუბსიდიის უფლებას საცხოვრებლის ღირებულების არანაკლებ 30 ან 35%-ის ოდენობით, რაც დასტურდება შესაბამისი მოწმობით (სერთიფიკატით). სოციალური შეღავათების მიღების შესახებ).

პროგრამაში მონაწილეობაზე უარის თქმის მიზეზები

როგორც წესი, უარის ძირითადი მიზეზები შეიძლება იყოს:

• მოწოდებული მონაცემების არასანდოობა;
• არასაკმარისი ფინანსური გადახდისუნარიანობა, ანუ თქვენ ვერ გადაიხდით დამატებით აღებულ იპოთეკურ სესხს საცხოვრებელი ფართის შესაძენად;
• საკუთარი უძრავი ქონების არსებობა, რაც ეწინააღმდეგება პროგრამაში მონაწილეობის წესებს.

სახელმწიფო პროგრამა „ახალგაზრდა ოჯახი“, რომელიც მოქალაქეებისთვის ხელმისაწვდომია 2020 წლის ჩათვლით პროექტის „საბინაო“ ფარგლებში, მიზნად ისახავს ახალგაზრდების საბიუჯეტო საცხოვრებლით უზრუნველყოფას.

რა პირობებია პროგრამაში მონაწილეობის მისაღებად? რა დოკუმენტებია საჭირო ფინანსური დახმარების მისაღებად? ეს იქნება განხილული ამ სტატიაში.

პროგრამაში მონაწილეობის პირობები

1. პირველი ნაბიჯი არის სერთიფიკატის მოპოვება, რომელიც აღიარებს მეუღლეებს საცხოვრებლის საჭიროებად და დანარჩენი დოკუმენტაციის შეგროვება.
2. დაუკავშირდით საბინაო ფონდისა და საბინაო პოლიტიკის დეპარტამენტს თქვენი რეგისტრაციის ადგილზე.
3. დაელოდეთ განაცხადის რეგისტრაციას და სერთიფიკატების შემოწმებას. დადგენილების მიხედვით, ამ პროცედურებისთვის არაუმეტეს 10 დღეა გამოყოფილი.
4. დაელოდეთ რიგში თქვენი სერთიფიკატის მისაღებად.
5. მიიღეთ სერთიფიკატი, რომელიც დასტურდება შეძენილი საცხოვრებლის ღირებულების 30-დან 35%-მდე სოციალური შემწეობის უფლების შესახებ.

განმცხადებლების მოთხოვნაზე ოფიციალური პასუხი ფოსტით მოდის. წერილში მითითებულია, დამტკიცებულია თუ არა აპლიკანტების მონაწილეობა პროექტში, თუ განაცხადი არ არის დადასტურებული.

სუბსიდიაზე უარის თქმის მიზეზები

სუბსიდიაზე უარის თქმის ძირითადი მიზეზები შეიძლება იყოს შემდეგი ფაქტორები:

• დადგენილ პირობებთან შეუსრულებლობა.
• დოკუმენტების არასრული პაკეტის მიწოდება ან სერთიფიკატებში არაზუსტი ინფორმაციის მიწოდება.
• ადრე სარგებლობდა სახელმწიფოს სუბსიდიის ხარჯზე საცხოვრებელი ფართის შეძენის უფლება.

თუ უარის თქმის საფუძველი აღმოიფხვრება, განაცხადი შეიძლება ხელახლა გაიგზავნოს. აღსანიშნავია, რომ რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების ადგილობრივ თვითმმართველობებს განსხვავებული შეხედულებები აქვთ სუბსიდიების გაცემის პირობებსა და საჭირო დოკუმენტების სიებზე. პროგრამაში მონაწილეობის ნიუანსების გასარკვევად რეგისტრაციის ადგილზე უნდა დაუკავშირდეთ მუნიციპალიტეტებს.

კიდევ სად შეიძლება იყოს ცნობები სასარგებლო?

თუ მეუღლეებს უარი ეთქვათ სუბსიდიაზე, საბუთების შეგროვებული პაკეტი სასარგებლო იქნება.

ყველაზე ხშირად ამის წინაშე დგანან ახალგაზრდა ოჯახები, განსაკუთრებით ის, რომლებშიც ბავშვები უკვე დაიბადნენ, მაგრამ მათი ძვირფასი საცხოვრებელი ფართის საჭირო თანხა არ დაგროვდა.

საკითხის მაღალი აქტუალურობიდან გამომდინარე, ქვეყნის მთავრობამ შეიმუშავა და განახორციელა. ამ ღონისძიების მთავარი სარგებელი არის საბინაო ხარჯების ნაწილობრივი სუბსიდირება ქვეყნის ბიუჯეტის სახსრებიდან.

რა სახის დოკუმენტია ეს

სერთიფიკატი არის პირადი მოწმობა, რომელიც ადასტურებს, რომ მის მფლობელს უფლება აქვს სახელმწიფოსგან მიიღოს ბიუჯეტი საკუთარი სახლის შესაძენად.

სოციალური პროგრამის პირობების მიხედვით, ახალგაზრდა ოჯახებს შეუძლიათ შეიძინონ პირველი ბინა, ააშენონ სახლი ან გააფართოონ არსებული საცხოვრებელი ფართი.

ამ სახელმწიფო სუბსიდიის მიღების საფუძვლები ჩამოყალიბებულია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება No1050საბინაო პროგრამაში მონაწილეობა შეუძლიათ მხოლოდ იმ ოჯახებს, რომლებიც დაადასტურებენ მათ შესაბამისობას მთელ რიგ დადგენილ მოთხოვნებთან.

რა არის დახმარების ოდენობა და რაზეა დამოკიდებული იგი?

სახელმწიფო საბიუჯეტო სუბსიდიებს აძლევს ახალგაზრდა ოჯახებს საკუთარი საცხოვრებლის შესაძენად მოწმობის ან სერტიფიკატის სახით, რომლითაც შემდგომში უნდა გამოცხადდეთ ავტორიზებულ ბანკში.

ამის შემდეგ, დაწესებულება, კლიენტის მითითებების მკაცრი დაცვით, გადარიცხავს თანხებს იმ კომპანიის სასარგებლოდ, საიდანაც არის შეძენილი საცხოვრებელი ფართი.

სერთიფიკატის ბანკში გადაცემაუნდა დასრულდეს 2 თვეში, წინააღმდეგ შემთხვევაში, პროგრამის პირობების შესაბამისად, სერთიფიკატის აღების პროცედურა ხელახლა უნდა დასრულდეს.

ზომა„ახალგაზრდა ოჯახის“ პროგრამის ფარგლებში სოციალური სუბსიდიები შეძენილი ბინის ღირებულების 30%-ს შეადგენს, თუ საუბარია მხოლოდ მეუღლეებზე და 35%-ს, თუ ისინი უკვე გახდნენ ბედნიერი მშობლები.

არასრულ ოჯახს, რომელშიც ბავშვი იზრდება, ასევე 35%-ის უფლება აქვს.

მაგნიტუდა საბინაო ხარჯებიდამოკიდებულია საჭირო საცხოვრებელ ფართზე და ბინის 1 კვადრატულ მეტრზე, თითოეული კონკრეტული მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე განსაზღვრულ ფასზე.

მაგალითად, 1 კვ.მ. ღირს 35,000 რუბლი, ხოლო ოჯახში შედის 3 ადამიანი (2 მშობელი + 1 შვილი), რაც ნიშნავს, რომ შეძენილი საცხოვრებელი ფართის ფართობი უნდა იყოს სტანდარტის შესაბამისად - 54 კვ.მ. სახელმწიფო სუბსიდიის ოდენობა იქნება 661,500 რუბლი, ვინაიდან ამ ახალგაზრდა ოჯახს უფლება აქვს ბინის მთლიანი ღირებულების 35%. დარჩენილი ნაწილი უნდა გადაიხადონ მეუღლეებმა დამოუკიდებლად საკუთარი სახსრებით ან.

თუ ოჯახი ზრდის 2 ან მეტ შვილს და უკვე მიიღო იგი, მაშინ სახელმწიფოს მიერ გადარიცხული თანხები ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას საცხოვრებლის შესაძენად ზემოთ აღწერილი გადასახადთან ერთად.

მიღების პირობები

საბინაო მოწმობა აუცილებელია, რათა ახალდაქორწინებულებმა შეძლონ თავიანთი განსაკუთრებული უფლებების განხორციელება, კერძოდ, მიიღონ სახელმწიფო ფინანსური სუბსიდიები საკუთარი საცხოვრებლის შესაძენად.

მთავრობის დადგენილების შესაბამისად, ახალგაზრდა ოჯახს შეუძლია შეიძინოს დადგენილი სტანდარტების გათვალისწინებით ცალკე ბინა ან დაიწყეთ საკუთარი სახლის აშენება.

საცხოვრებლის მოწმობა გაიცემა მხოლოდ შემდეგი პირობების დაკმაყოფილების შემთხვევაში: მოთხოვნები:

• მუნიციპალიტეტმა ოჯახი გაჭირვებულად ცნო და დაარეგისტრირა;
• მეუღლეთა ასაკობრივი კატეგორია არ უნდა აღემატებოდეს 35 წელს;
• ოჯახის მთლიანმა შემოსავალმა უნდა უზრუნველყოს საცხოვრებელი ფართის დარჩენილი ღირებულების გადახდის შესაძლებლობა (სხვაობა მთლიან ღირებულებასა და სახელმწიფო სუბსიდიას შორის).

დახმარება ხელმისაწვდომია მხოლოდ რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებისთვის.

დოკუმენტაცია

ახალგაზრდა ოჯახს შეუძლია მიიღოს საცხოვრებლის მოწმობა მხოლოდ ერთხელ ცხოვრებაშითქვენი ნებაყოფლობითი სურვილის შესაბამისად.

სახელმწიფო პროგრამის მონაწილე რომ გახდეთ, სოციალურმა ერთეულმა უნდა შეიძინოს დოკუმენტების შემდეგი პაკეტი:

• პირადად წერილობითი განცხადება პროგრამაში ჩართვის მოთხოვნით;
• განცხადება ბიუჯეტის სუბსიდიების გამოყოფის შესახებ (2 ეგზემპლარი);
• ქორწინების მოწმობის ორიგინალი და ასლი (თუ ჩვენ ვსაუბრობთ არასრულ ოჯახზე, მაშინ ეს დოკუმენტი არ არის საჭირო);
• ოჯახის თითოეული ზრდასრული წევრის პასპორტი და;
• ნაშრომი, რომელიც ადასტურებს საზოგადოების ახალგაზრდა ნაწილის საჭიროებას საკუთარი საცხოვრებელი ფართისთვის. შეგიძლიათ მიაწოდოთ სერთიფიკატი, რომ ახალგაზრდა ოჯახი არ ფლობს უძრავ ქონებას, დოკუმენტი BTI-დან, ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან ან ინფორმაცია მიწის რესურსებზე პასუხისმგებელი კომიტეტიდან;
• ოჯახის თითოეული წევრის ოფიციალური შემოსავლის სერთიფიკატი, რომელიც აუცილებელია შემდგომი გადახდისუნარიანობის დასადასტურებლად;
• ინფორმაცია ახალგაზრდა ოჯახის წევრების რეგისტრაციის შესახებ (ამონაწერი საშინაო რეესტრიდან, პასპორტის ოფისში გაცემული მოწმობა და ა.შ.);
• პირადი ანგარიში.

საბინაო პირობები საჭიროებს გაუმჯობესებას, თუ მოხდება შემდეგი: გარემოებები:

• ახალგაზრდა ოჯახის საცხოვრებელი ადგილი არის საცხოვრებელი ფართი, რომელიც არ აკმაყოფილებს სტანდარტებს;
• ოჯახის წევრებთან მიმართებაში სტანდარტული ფართობი არ არის დაცული;
• ახალგაზრდა ოჯახი ცხოვრობს კომუნალურ ბინაში საშიში დაავადებით დაავადებულ ადამიანთან ერთად.

თუ ახალგაზრდა ოჯახს სჭირდება სახელმწიფო სუბსიდია იმისთვის დაფარეთ სესხი ან პროცენტიმიღებული 2011 წლამდე, შემდეგ იპოთეკური სესხის დასაფარად საჭირო შემოსავლის შესახებ ინფორმაციის ნაცვლად საჭიროა შემდეგი დოკუმენტები:

• უფლების მოწმობა;
• 2006 წლის დასაწყისიდან 2010 წლის ბოლომდე დადებული სასესხო ხელშეკრულება;
• ცნობა ბანკიდან ვალის შესახებ, რომელიც ჯერ კიდევ უნდა დაფაროს.

ყველა შეგროვებული ქაღალდი უნდა გადაეცეს ადგილობრივ ხელისუფლებას. შესაძლებელია როგორც ერთ-ერთი მეუღლის პირადი თანდასწრებით, ასევე უფლებამოსილი პირის მითითებით.

დოკუმენტები განიხილება 10 დღის განმავლობაში. ეს დრო აუცილებელია მოწოდებული ინფორმაციის რეალობასთან შესაბამისობის შესამოწმებლად. დასრულების შემდეგ კომისიამ ოჯახს უნდა გაუგზავნოს ოფიციალური წერილი პროგრამაში ჩართვის ან დასაბუთებული უარის შესახებ.

მომავალში, საზოგადოების ერთეული, თავის მხრივ, ხდება საკუთარი სახლის შეძენის სერტიფიკატის ბედნიერი მფლობელი.

უარის საფუძველიშეიძლება გამოყენებულ იქნას შემდეგი გარემოებები:

• ერთ-ერთი მეუღლე არის ბინის ან სხვა საცხოვრებელი ფართის მფლობელი;
• ოჯახს არ შეუძლია შეძენილი საცხოვრებლის დარჩენილი ღირებულების გადახდა;
• მოწოდებული ინფორმაცია რეალობას არ შეესაბამება.

ახალგაზრდა ოჯახს შეუძლია კვლავ მიმართოს საცხოვრებლის მოწმობას, მანამდე აღმოფხვრილი ყველა ადრე გამოვლენილი ხარვეზი.

სერტიფიკატის გამოყენების წესები და მისი მოქმედების ვადა

საბინაო მოწმობა სახელმწიფო სუბსიდიებისთვის ძალაშია რეგისტრაციის დღიდან 9 თვის განმავლობაში. ამ პერიოდის განმავლობაში დაქორწინებულმა წყვილმა ბევრი უნდა გააკეთოს, წინააღმდეგ შემთხვევაში სოციალური შეღავათები არ იქნება გამოყენებული დანიშნულებისამებრ.

მოწმობის მიღების მომენტიდან ახალგაზრდა ოჯახმა უნდა 2 თვის განმავლობაშიეწვიეთ სბერბანკის ფილიალს პირადი ანგარიშის გასახსნელად. ეს აუცილებელია თანხების გადარიცხვისთვის. დაგვიანების შემთხვევაში ბანკი ვალდებულია უარი თქვას საბუთების მიღებაზე.

Სერტიფიკატი შეიცავს გარკვეულ რაოდენობას, რომელიც არ იზრდება ხანგრძლივი ძიების და საცხოვრებელი ფართის გაძვირების გამო. ასევე უნდა გახსოვდეთ, რომ ბევრი სხვა ოჯახიც ეძებს ბინებს იგივე სერთიფიკატებით ხელში. როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, ყოველწლიურად უფრო და უფრო რთული ხდება საცხოვრებლის არჩევა, რომელიც აკმაყოფილებს ყველა მოთხოვნას და არ აღემატება შეთავაზებულ თანხას.

ვინც ბოლო მომენტში იწყებს შოპინგის არჩევას ვერაფერს გონივრულს ვერ არჩევს და შედეგად, საცხოვრებელ ფართს მაინც იძენს, რომ გამოყოფილი ბიუჯეტის თანხები არ დაიკარგოს.

პროგრამის პირობების შესასრულებლად, თქვენ უნდა აირჩიოთ უძრავი ქონება უკვე ამოქმედებულ შენობაში. ახალი საცხოვრებელი ფართივალდებულია უზრუნველყოს ოჯახის თითოეული წევრის დადგენილი სტანდარტი. გარდა ამისა, ბინა უნდა აკმაყოფილებდეს საცხოვრებლის მოთხოვნებს, ასევე სანიტარულ და ტექნიკურ სტანდარტებს. საბინაო მოწმობის გამოყენებით შეძენილი შენობების ფიზიკური ცვეთა და ცვეთა მაჩვენებელი არ უნდა აღემატებოდეს 25%-ს.

ამ ტიპის სერთიფიკატის წარდგენის მაგალითი წარმოდგენილია შემდეგ ვიდეოში:

შინაარსი

უძრავი ქონების ფასების მუდმივი ზრდის დონეზე, ბინის მესაკუთრეობა რთულდება. ასეთ რთულ პირობებში უფრო აქტუალური ხდება სახელმწიფო უწყებების მონაწილეობა წარმოშობილი პრობლემების გადაჭრაში. ახალგაზრდებმა უკვე დააფასეს ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის სარგებელი, რომელიც ხელს უწყობს ხელმისაწვდომ საცხოვრებლის მოპოვებას სუბსიდიების სახით. 2016-2020 წლებში ამ პროექტის განსახორციელებლად ფედერალური ბიუჯეტიდან 3,5 მილიარდ რუბლზე მეტი გამოიყო.

რა არის ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა

პირველი, რასაც ყურადღება უნდა მიაქციოთ, არის ამ პროექტის სახელმწიფოებრიობა, რომელიც სერიოზულ გარანტიებს აძლევს ყველა მონაწილეს. ასეთი პროგრამის ფარგლებში ოჯახს შეუძლია სოციალური გადასახადების იმედი ჰქონდეს საცხოვრებლის შესაძენად ან საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად. ამ პროგრამის ფარგლებში სახელმწიფო შეღავათების კვალიფიკაციისთვის, განმცხადებლები უნდა აკმაყოფილებდნენ გარკვეულ კრიტერიუმებს. ეს ეხება მეუღლეთა ასაკს, ფინანსურ მდგომარეობას და სოციალურ სტატუსს, ვისაც გაუმჯობესებული საცხოვრებელი პირობები სჭირდება.

როგორ უჭერს მხარს სახელმწიფო ახალგაზრდა ოჯახებს

საბინაო მიზნობრივი პროგრამის განხორციელება 2002 წელს დაიწყო. ეს ფედერალური პროექტი დაიწყო გაჭირვებული კატეგორიის მოქალაქეებისთვის საცხოვრებლით უზრუნველყოფის მიზნით და მასთან დაკავშირებული საკითხების ფართო სპექტრის გადაწყვეტის მიზნით (კომუნალური ინფრასტრუქტურის მოდერნიზაცია და ა.შ.). პროექტის ძირითადი მიმართულებები მოიცავდა ქვეპროგრამის „ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფის“ განხორციელებას (უფრო ცნობილია მისი შემოკლებით - პროგრამა „ახალგაზრდა ოჯახის“), საბინაო სერთიფიკატების დარიგება, რომლის მფლობელს სახელმწიფოსგან სუბსიდია ეძლევა.

პროგრამის მიზნები

ამ პროექტის მთავარი მიზანია მთავრობის მხარდაჭერა საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენაში ან მშენებლობაში. ეს კეთდება სხვადასხვა გზით, მაგალითად, საბინაო სესხის სუბსიდიის განაცხადით ან სახლის აშენების ხელშეკრულების გადახდით. ქვეპროგრამაში მონაწილეობის მიღება შეუძლიათ მეუღლეებს, რომლებსაც საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება სჭირდებათ და რომელთაც 35 წელი არ მიუღწევიათ.

სახელმწიფო პროგრამები ახალგაზრდა ოჯახებისთვის

სახელმწიფო პროგრამის შემდეგი ეტაპის განხორციელების ვადები განისაზღვრა 2011-2015 წლებისთვის, თუმცა შემდეგ პერიოდი მნიშვნელოვანი ცვლილებების გარეშე გაგრძელდა 2020 წლამდე. ეს ყველაფერი საშუალებას გვაძლევს ვისაუბროთ მასზე, როგორც სახელმწიფო სუბსიდიების გაცემის კარგად გააზრებულ მიზნობრივ ფედერალურ პროექტზე, რომელსაც აქვს მკაფიოდ განსაზღვრული სამიზნე აუდიტორია და სოციალური ორიენტაცია. ოფიციალური მონაცემებით, განხორციელების პირველი ოთხი წლის განმავლობაში მიზნობრივი პროგრამის დაახლოებით 108,5 ათასმა მონაწილემ შეძლო საბინაო პირობების გაუმჯობესება.

"ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი ახალგაზრდა ოჯახისთვის"

ასეთი პროექტის გაჩენა საკმაოდ პროგნოზირებადი იყო არსებული სოციალური ნორმებისა და დემოგრაფიული მდგომარეობის გაუმჯობესების მთავრობის პოლიტიკის გათვალისწინებით. მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ საბინაო ქვეპროგრამის ფარგლებში თქვენ შეგიძლიათ არა მხოლოდ ნულიდან შეიძინოთ საკუთარი უძრავი ქონება, არამედ გააუმჯობესოთ არსებული პირობები. ეს განსაკუთრებით ეხება მრავალშვილიან მონაწილეებს - თუ ბინა, რომელშიც ისინი დარეგისტრირებულნი არიან, არ აკმაყოფილებს სტანდარტს (18 კვ.მ-ზე ნაკლები ერთ ადამიანზე) - ეს არის საფუძველი პროექტში მონაწილეობის მისაღებად.

რეგიონული პროგრამა „ახალგაზრდა ოჯახებისთვის საცხოვრებლის უზრუნველყოფა“

მიუხედავად იმისა, რომ სოციალური დახმარების პროგრამა ფედერალურ ხასიათს ატარებს, სუბსიდიების განაწილება დიდწილად დამოკიდებულია კონკრეტული რეგიონის ადმინისტრაციაზე, რადგან ეს ხდება ადგილობრივი ბიუჯეტების მონაწილეობით. რეგიონის ან რესპუბლიკის ხელისუფლება განსაზღვრავს სუბსიდიების ოდენობას, შესაბამისად, სხვადასხვა რეგიონში მოქმედებს რეგიონული ბიუჯეტიდან სოციალური შეღავათების გაცემის სხვადასხვა ნორმები. ამავდროულად, რეგიონის შესვლა ახალგაზრდებისთვის ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის უზრუნველყოფის პროგრამაში ხდება კონკურენტულ საფუძველზე.

რა არის დახმარება ახალგაზრდა ოჯახებისთვის?

მიღებული თანხების მიზანმიმართული ხარჯვის დაჟინებით, სახელმწიფო უამრავ შესაძლებლობას აძლევს ახალგაზრდა ოჯახებს, გამოიყენონ მიღებული სუბსიდიები. სოციალური შეღავათების გამოყენება შესაძლებელია:

• საცხოვრებლის შესყიდვები - მაგალითად, ბინები დეველოპერისგან, სადაც ღირებულების ნაწილი იხდის სოციალური შეღავათებით.
• საცხოვრებელი კორპუსის მშენებლობა - ამ შემთხვევაში გადახდილია სამშენებლო ხელშეკრულების ღირებულება.
• იპოთეკური სესხის აღება - წინასწარი გადახდა ხდება სუბსიდიის გამოყენებით.
• საბინაო სამშენებლო კოოპერატივის გადახდა - ეს უნდა იყოს ბოლო გადახდა, რის შემდეგაც საცხოვრებელი ფართი გადადის პროგრამის მონაწილის საკუთრებაში.
• უძრავი ქონების სესხების დაფარვა - როგორც ძირითადი, ასევე პროცენტი. მნიშვნელოვანია, რომ საბანკო სესხი არ იყოს ვადაგადაცილებული და მიღებულია 2011 წლის 1 იანვრამდე და შემოწმდეს საცხოვრებელი ეკონომიკურ კლასთან შესაბამისობაში.

სუბსიდიის თანხა

სახელმწიფო გადასახადები გათვალისწინებულია მიზნობრივი ხარჯებისთვის (როგორც დასტურდება მოწმობის მიღებით) და, შესაბამისად, შეიძლება გამოყენებულ იქნას მხოლოდ საცხოვრებელი პირობების გასაუმჯობესებლად. ერთ-ერთი ძირითადი ფაქტორი, რომელიც განსაზღვრავს სუბსიდიის ოდენობას, რომელსაც მონაწილე იღებს, არის ქონების სავარაუდო ღირებულება (RVN). უფრო მეტიც, თუ:

• მეუღლეები დაქორწინებულები არიან, მაგრამ არ ჰყავთ შვილები - სოციალური გადასახადის ოდენობა RSN-ის მინიმუმ 30 პროცენტია.
• არის 1 ბავშვი ან მეტი (ეს მოიცავს მარტოხელა ოჯახებს) - სუბსიდია გათვალისწინებულია RSN-ის 35 პროცენტიდან.

უძრავი ქონების სავარაუდო ღირებულება გამოითვლება ფორმულით RSN = NOP x NS1, სადაც:

• NOP - სტანდარტული საერთო ფართი (მაგალითად, ორი ადამიანისთვის - 42 კვადრატული მეტრი);
• NS1 – ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ დადგენილი 1 კვადრატული მეტრის სტანდარტული ღირებულება.

დამატებითი შეღავათები მრავალშვილიანი ოჯახებისთვის

სამი და მეტი არასრულწლოვანი ოჯახი მრავალშვილიანად ითვლება. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილება "ფედერალური მიზნობრივი საბინაო პროგრამის შესახებ" კონკრეტულად ხაზს უსვამს, რომ მრავალშვილიანი ოჯახები ერთ-ერთი პრიორიტეტული კატეგორიაა. მათ ეძლევათ სარგებელი - უფრო დიდი სუბსიდია საცხოვრებლის სავარაუდო ღირებულებასთან მიმართებაში. მაგალითად, თუ სამი ადამიანის უბრალო სათემო ერთეულს შეუძლია მიიღოს 600,000 რუბლი სოციალური იპოთეკისთვის, მაშინ დიდ ჯგუფს შეუძლია მიიღოს 1,000,000 რუბლი ან მეტი, ბავშვების რაოდენობის მიხედვით.

როგორ გავხდეთ პროგრამის მონაწილე 2019 წელს

პროექტში მონაწილეობის პირობები ბოლო წლების განმავლობაში არ შეცვლილა, რაც ყველა კანდიდატს ერთნაირ უფლებებს ანიჭებს. საჭირო მოთხოვნების დაკმაყოფილების და ყველა დოკუმენტის უზრუნველყოფის შემთხვევაში, მონაწილეს შეუძლია მიიღოს სუბსიდიის კვალიფიკაცია. ახალგაზრდა ოჯახზე იპოთეკის ბინა არის სოციალური შეღავათების ყველაზე გავრცელებული გამოყენება, რომელიც იქნება სესხის წინასწარი გადახდა.

იპოთეკური პირობები ახალგაზრდა ოჯახისთვის

ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის ფართო პოპულარობისა და მასობრივი ცნობადობის გათვალისწინებით, ბევრი ბანკი გვთავაზობს იპოთეკურ პროდუქტებს, რომლებიც განკუთვნილია მათთვის, ვინც თანახმაა მონაწილეობა მიიღოს ამ პროექტში. ეს არის კლიენტების ძალიან მიმზიდველი კატეგორია პროგრამის დაფინანსებისა და ადგილობრივი ბიუჯეტიდან დამატებითი სუბსიდირების გათვალისწინებით, რის გამოც ასეთ მსესხებელს იპოთეკა ბევრად უფრო ნებით მიეცემა, ვიდრე ჩვეულებრივ კლიენტებს.

მოთხოვნები მსესხებლების მიმართ

მათ, ვინც დაინტერესებულია ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამით და ვინც აპირებს მონაწილეობის მიღებას, უნდა იცოდნენ, რომ არსებობს გარკვეული შემომავალი მოთხოვნები კანდიდატებისთვის:

1. თითოეული მეუღლის ასაკი არ აღემატება 35 წელს.
2. თუ შვილები არ არიან, აუცილებელია ცოლ-ქმარს ჰქონდეთ რუსეთის მოქალაქეობა. თუ ერთი შვილი მაინც არის, მაშინ მხოლოდ ერთი მეუღლე შეიძლება იყოს რუსეთის მოქალაქე.
3. განმცხადებლები ადგილობრივმა ხელისუფლებამ უნდა აღიაროს, როგორც საცხოვრებელს საჭიროებს და ჰქონდეს სარეგისტრაციო ნორმაზე ნაკლები ფართობი.
4. განმცხადებლებს უნდა ჰქონდეთ სახსრები, რომლებიც სუბსიდიასთან ერთად საკმარისია უძრავი ქონების შესაძენად, ან უნდა ჰქონდეთ საკმარისი შემოსავალი იპოთეკური სესხის მისაღებად.

სად მივმართო

აპლიკანტებმა, რომლებიც კვალიფიცირდება და სურთ ისარგებლონ ამ სუბსიდირების პროგრამის უპირატესობებით, უნდა წარადგინონ განაცხადი ადგილობრივ ხელისუფლების ოფისში. დაწვრილებითი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ უძრავი ქონების დეპარტამენტის ვებსაიტზე - თუ გაქვთ რაიმე შეკითხვა დოკუმენტაციასთან დაკავშირებით, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ მათ ელექტრონული ფოსტით.

რა საბუთებია საჭირო

დოკუმენტების სია, რომელსაც ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა მოითხოვს მონაწილეებისგან, იქნება შემდეგი:

1. განაცხადი დადგენილი ფორმით.
2. ორივე მეუღლის პასპორტის ასლები, ბავშვის (შვილების) დაბადების მოწმობა.
3. ქორწინების მოწმობის ასლი (არ ეხება მარტოხელა ოჯახებს).
4. საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესების აუცილებლობის დოკუმენტური მტკიცებულება.
5. დოკუმენტები მეუღლეთა ფინანსური მდგომარეობის შესახებ.

თუ დაგეგმილია, რომ სოციალური შეღავათები დაეხმარება იპოთეკური დავალიანების გადახდას, მაშინ 1-3 პუნქტების გარდა დაგჭირდებათ:

1. სესხის ხელშეკრულების ასლი.
2. დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს საბინაო პირობების გაუმჯობესების აუცილებლობას იპოთეკური სახსრების გაცემის დროს.
3. ცნობა ბანკიდან დარჩენილი ძირისა და პროცენტის ოდენობის შესახებ.

შეღავათიანი იპოთეკა ახალგაზრდა ოჯახისთვის სახელმწიფო მხარდაჭერით

მსესხებლებისთვის დაკრედიტების ამ ფორმის უპირატესობა ძნელია გადაჭარბებული შეფასება - ყველამ, ვინც ოდესმე სცადა ამ სერვისით სარგებლობა, იცის საბანკო სესხის აღების სირთულეების შესახებ. სუბსიდირების პროექტი არის დამატებითი გარანტია საკრედიტო დაწესებულებისთვის, რადგან ამ შემთხვევაში მსესხებელს უკვე აქვს თანხები განვადებით, პლუს მისი გადახდისუნარიანობა დამოწმებულია სახელმწიფო უწყებების მიერ.

რომელი ბანკიდან შეიძლება მივიღო?

ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამამ კარგად დაამტკიცა თავი საბანკო სეგმენტში და ძირითადი მოთამაშეები - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - სთავაზობენ მონაწილეებს იპოთეკურ სესხს შეღავათიანი პირობებით. მაგალითად, სბერბანკისგან ახალგაზრდა ოჯახის იპოთეკა დასჭირდება ბინის ღირებულების მხოლოდ 10 ან 15% (დამოკიდებულია ბავშვების ყოფნა-არყოფნის მიხედვით), სესხზე შემცირებული საპროცენტო განაკვეთით. მათთვის, ვინც ამ შეთავაზებით ისარგებლებს სესხის მისაღებად, ბანკს აქვს სპეციალური შეღავათი - ბავშვის დაბადებისთანავე, გადახდები შეიძლება გადაიდოს ერთ წლამდე.

რეგისტრაციის პროცედურა

სუბსიდირების პროცედურა და შემდგომი ქმედებები პროექტის მონაწილეებისთვის ტარდება რამდენიმე ეტაპად:

1. საბუთების პაკეტის წარდგენა ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოში, სადაც 10 დღის ვადაში უნდა მიიღონ გადაწყვეტილება - მიიღონ კანდიდატი ან უარი თქვან.
2. მიმდინარე წლის 1 სექტემბრამდე მზადდება მონაწილეთა ერთიანი სია, ყველა შემოსული განაცხადის გათვალისწინებით. რიგში პრიორიტეტი ენიჭებათ რეგისტრირებულებს 2005 წლის 1 მარტამდე საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესებაში და მრავალშვილიანებს.
3. მას შემდეგ, რაც მთავრობა დაამტკიცებს მომავალი წლის სოციალური გადასახადების ოდენობას, მტკიცდება გადასახდელების სიები. სიაში მყოფ ყველას ეცნობება, რომ სუბსიდიას გადაუხდიან.
4. საჭირო დოკუმენტების შევსების შემდეგ მონაწილე იღებს სერთიფიკატს სოციალური შეღავათების მიღების უფლების შესახებ. მოწმობა უნდა წარედგინოს ბანკს, სადაც იხსნება ანგარიში, რომელზედაც ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანო გადარიცხავს სახსრებს დანიშნულ სარგებლობაში.
5. ბანკი პროექტის მონაწილისგან შეკვეთის მიღების შემდეგ გადარიცხავს თანხას დანიშნულების ადგილზე (უძრავი ქონების გამყიდველი, იპოთეკური სესხი და ა.შ.).

ახალგაზრდა ოჯახის პროექტი მოსკოვის მაცხოვრებლებისთვის

მიუხედავად იმისა, რომ მოსკოვი რუსეთის დედაქალაქი და ცენტრია, ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა აქ ოფიციალურად არ განხორციელებულა. საქმე ის არის, რომ მიუხედავად იმისა, რომ პროგრამა ფინანსდება ფედერალური ბიუჯეტიდან, პროექტის განხორციელებისას აქცენტი კეთდება მუშაობაზე იმ რეგიონებში, რომლებისთვისაც თანხებია გამოყოფილი. მაგრამ ამავე დროს, დედაქალაქის მაცხოვრებლები განზე არ დგანან - მათთვის დაიწყო მოსკოვის სპეციალური პროგრამა, რომელსაც შეიძლება ეწოდოს ქალაქის ინიციატივა, დაფინანსებული მუნიციპალური ფონდებიდან.

ვისაც შეუძლია მიმართოს

მოთხოვნები მოსკოვიდან ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, რომლებიც ცდილობენ შეიძინონ საკუთარი საცხოვრებელი, ცოტა უფრო მკაცრია, ვიდრე რეგიონებისთვის. კანდიდატებისთვის აუცილებელია:

• რომ ორივე მეუღლე იყოს რუსეთის მოქალაქე და მათგან ერთს მაინც ჰქონდეს მოსკოვის რეგისტრაცია;
• იყოთ საბინაო პირობების გაუმჯობესების მოლოდინში (ან დარეგისტრირდით, როგორც გაუმჯობესებას საჭიროებს);
• ჰქონდეს შემოსავლის შესაბამისი დონე, რაც შესაძლებელს გახდის იპოთეკის გადახდას ან უძრავი ქონების დაუყოვნებლივ შეძენას სუბსიდიის გაცემისას.

როგორ იქმნება რიგი ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის ფარგლებში

მოსკოველებმა, რომლებსაც სურთ მონაწილეობა მიიღონ ამ პროექტში, უნდა მოამზადონ განაცხადი და დოკუმენტების პაკეტის შეგროვების შემდეგ, დაუკავშირდნენ მოსკოვის საბინაო პოლიტიკისა და საბინაო ფონდის დეპარტამენტს. ფონდის თანამშრომელი არა მხოლოდ მიიღებს თქვენს დოკუმენტაციას, არამედ შეამოწმებს განაცხადის სწორად შევსებას და გასცემს ქვითარს. ვინაიდან განაცხადის მეორე ასლი ხელმოწერით, რომელიც ადასტურებს დოკუმენტების მიღებას, დარჩება თქვენთან, გააკეთეთ იგი წინასწარ ორ ეგზემპლარად.

ქალაქის საბინაო პროგრამის რიგი მოიცავს გაჭირვებულთა რამდენიმე კატეგორიას, პრიორიტეტით მრავალშვილიან აპლიკანტებს, შშმ ბავშვებს და ა.შ. განხორციელების მექანიზმი თავად მოსკოვში ასევე გარკვეულწილად განსხვავდება ფედერალური მექანიზმისგან - მონაწილეებს სთავაზობენ შეძენას. უძრავი ქონება ფასდაკლებულ ფასად, ნაწილის ღირებულების კომპენსაციის (ჩამოწერით). მაგალითად, სამი ან მეტი შვილის მშობლებს (ან მინიმუმ ერთი შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვის) 30% ჩამოეწერება. ბინის შესაძენად საკუთარ სახსრებთან ერთად მონაწილეებს შეუძლიათ გამოიყენონ სამშობიარო კაპიტალიც.

სად შეიძლება დახარჯოთ საბინაო პროგრამით მიღებული თანხა?

გათვალისწინებულია, რომ მიღებული თანხა ბინის შეძენას მოხმარდება, ყიდვა-გაყიდვის ორი ვარიანტია შესაძლებელი - სოციალური იპოთეკით ან განვადებით. მეორე შემთხვევაში ხელშეკრულება იდება 10 წლამდე ვადით კვარტალური გადახდებით და შემცირების პირობების მოქნილი სისტემით. მაგალითად, პირველი გადახდა არის ქონების ღირებულების 20-60%, მაგრამ ეს იქნება 15% თუ ორი შვილი გყავთ და 10% თუ სამი გყავთ.

გამოსყიდვის მთლიანი თანხა და განვადებით პროცენტის ოდენობა განისაზღვრება ქალაქ მოსკოვის რეგლამენტით. მნიშვნელოვანი მარეგულირებელი მაჩვენებელია საშუალო საბაზრო ფასი კვადრატულ მეტრზე - 2019 წლის მეორე კვარტალში ეს იყო 90,400 რუბლი. მნიშვნელოვანია, რომ განვადების დასრულებამდე ბინა ეკუთვნის მუნიციპალიტეტს - პროექტის მონაწილემ უნდა გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები, ხანგრძლივი დაგვიანების შემთხვევაში კი შესაძლოა ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება შეწყდეს.

პროგრამის დადებითი და უარყოფითი მხარეები ახალგაზრდა ოჯახების დასახმარებლად

ამ სოციალური პროექტის დადებითი მხარეები აშკარაა - ეს არის მატერიალური და ორგანიზაციული დახმარება ახალგაზრდა მეუღლეებისთვის, რათა მათ შეიძინონ საკუთარი საცხოვრებელი. ამ პროექტში მონაწილეობით, გონივრულად შეგიძლიათ ელოდოთ, რომ თქვენი საბინაო საკითხი მალე მოგვარდება უკეთესობისკენ. თქვენ მიიღებთ უძრავ ქონებას საცხოვრებელი კორპუსების ან ბინების ფართობის შეზღუდვით, მაგრამ ეს არის სოციალური პროექტი და არ არის განკუთვნილი ძვირადღირებული ბინების მოყვარულთათვის.

სხვა ნაკლოვანებებთან ერთად, ხშირად მოიხსენიება ძალიან მაღალი მოთხოვნები მათთვის, ვისაც საბინაო მოწმობა ეძლევა - ვინაიდან ამ ადამიანებს აქვთ საკმარისი შემოსავალი იპოთეკის მისაღებად, რამდენად სჭირდებათ სუბსიდია? თუ ამას შევადარებთ იმ ფაქტს, რომ მარტოხელა დედას, რომელსაც ორი შვილი ჰყავს, შეუძლია მიიღოს იგივე თანხა, რაც ორ მეუღლეს ერთი შვილით ჰყავს, მაშინ ადვილი მისახვედრია, რომ პროექტში ჯერ კიდევ არის გაუმჯობესების ადგილი.

ვიდეო

Დისკუსია

ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამის პირობები - ვის აქვს მონაწილეობის უფლება, დოკუმენტები, მათი წარდგენისა და განხილვის პროცედურა